금리 인상과 함께 주택 가격이 꾸준히 하락하면서 지난 9월에도 호주 대도시 대부분 지역은 가격이 하락했다.
PropTrack은 호주 부동산 가격이 떨어지고 있지만 가격 하락속도가 점차 감소하고 있다고 분석했다. 특히 올해 4월부터 지금까지 호주 전역의 부동산 가격 평균 하락은 지난 9월이 가장 적은 0.19% 하락에 그쳤다고 전했다. 시드니와 멜번의 가격 하락 흐름이 다소 진정 되면서 안정을 찾고 있는 모습이다. 하지만 오랫동안 상승을 지속적으로 가져갔던 퀸즐랜드 지역은 최근들어 하락세가 가속화되는 경향을 보이고 있다. 그럼에도 불구하고 South Brisbane, West End, Chandler, Paddington 등은 강세를 보이면서 가격이 유지되고 있는 모습을 보이고 있다.
반대로 가장 가격이 많이 떨어진 지역은 15%이상 가격이 하락한 지역들도 있다. Wacol, Fortitude Valley, Richmond, Alpha 등이 대표적인 지역들이다.
현재 브리즈번의 주택 평균 가격은 $761,000을 기록하고 있으며 2021년에 비해 11.65% 높은 수준이다.
퀸즐랜드 부동산 가격 변화
기간별 변화 동향
| 1 개월 | 3 개월 | 12 개월 | 중위가격 | |
| Brisbane – East | -2.1% | -5.1% | 15.7% | $873,343 |
| Brisbane – North | -3.0% | -7.0% | 7.5% | $839,244 |
| Brisbane – South | -2.5% | -6.3% | 11.8% | $944,495 |
| Brisbane – West | -1.9% | -3.7% | 10.1% | $991,466 |
| Brisbane Inner City | -0.9% | -3.0% | 9.3% | $730,469 |
| Ipswich | -0.6% | -2.0% | 21.6% | $550,242 |
| Logan – Beaudesert | -1.4% | -2.6% | 22.2% | $612,390 |
| Moreton Bay – North | -1.7% | -4.0% | 16.9% | $671,924 |
| Moreton Bay – South | -1.4% | -4.2% | 12.9% | $761,919 |
브리즈번 이외 외각 지역
| 1 개월 | 3 개월 | 12 개월 | 중위가격 | |
| Cairns | 0.7% | 0.3% | 11.5% | $464,686 |
| Central Queensland | -0.1% | -0.2% | 12.5% | $377,459 |
| Darling Downs – Maranoa | 0.2% | 1.9% | 18.0% | $326,564 |
| Gold Coast | -1.9% | -4.8% | 13.5% | $867,542 |
| Mackay – Isaac – Whitsunday | -0.1% | -0.5% | 8.3% | $408,676 |
| Queensland – Outback | n.a | n.a | n.a | n.a |
| Sunshine Coast | -2.5% | -6.0% | 8.0% | $951,626 |
| Toowoomba | -0.3% | -0.1% | 18.7% | $526,931 |
| Townsville | -0.4% | -1.9% | 7.1% | $355,510 |
| Wide Bay | -0.7% | -1.0% | 20.1% | $488,267 |