주요 대도시의 일부 지역에서는 가장 인기 있는 지역과 비교하여 바로 인접해 있는 지역이 최대 200 %까지 저렴한 부동산 가격을 형성하고 있어서 구매자에게 매우 좋은 선택지를 제공하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 이러한 소위 “자매 지역”은 최고 인기지역과 인접해 있으면서도 어떤 면에서는 비슷한 삶의 질을 제공하고 또 그렇지 못한 지역도 있는 것으로 조사되었다.
현재와 같이 집값이 다시 올라가는 현재와 같은 시점에서는 오히려 자매 지역을 구입하는 편이 더욱 유리할 수 있다고 전문가들은 말하고 있다. 어느 특정 지역을 좋아하지만 가격이 너무 높아서 도저희 갈 수가 없는 상황이라면 그 바로 인근 지역으로만 눈을 돌려 보면 의외로 가격이 저렴한 지역이 많기 때문이다. 이렇게 자매 지역과 가격차이가 가장 많이 나는 곳들은 시티에서 10~20km 사이 지역이 가장 많은 것으로 나타났다.
| 출처: PropTrack. Suburbs 10-20kms from the CBD. Median sale price for Houses over the 12-months to March 2023 | |||
| Chandler QLD 4155 | $2,500,000 | Capalaba QLD 4157 | $750,000 |
| Bridgeman Downs QLD 4035 | $1,275,000 | Brendale QLD 4500 | $407,500 |
| Stretton QLD 4116 | $1,312,944 | Woodridge QLD 4114 | $470,000 |
| Gumdale QLD 4154 | $2,050,000 | Tingalpa QLD 4173 | $820,000 |
| Rochedale QLD 4123 | $1,536,000 | Rochedale South QLD 4123 | $790,000 |
| Bridgeman Downs QLD 4035 | $1,275,000 | Fitzgibbon QLD 4018 | $673,000 |
| Kuraby QLD 4112 | $875,000 | Woodridge QLD 4114 | $470,000 |
| Camp Mountain QLD 4520 | $1,567,500 | Ferny Hills QLD 4055 | $875,000 |
| Heathwood QLD 4110 | $853,000 | Ellen Grove QLD 4078 | $535,000 |
| Sandgate QLD 4017 | $1,095,000 | Bald Hills QLD 4036 | $690,000 |
Chandler는 많은 사람들에게 인기가 좋은 지역중 하나다. 하지만 지난 1년간 중위가격을 확인 해 보면 $2.5밀리언에 가까이 가 있다. 하지만 인근에 있는 Capalaba 는 $750,000에 머물고 있다. Bridgeman Downs, Stretton 등도 인기 지역이지만 인근 지역은 Brendale, Woodridge와는 가격차이가 3배 가량 나고 있다.
이런 지역은 굉장히 많이 찾을 수 있는데 꼭 10~20km 사이가 아니더라도 시티에 더욱 인접한 지역에서는 주택과 유닛의 가격격차가 매우 큰 지역도 많다. 특히 Tenneriffe나 Newfarm등과 같이 최고급 주택들이 즐비한 지역에서도 유닛 가격은 여전히 살만한 가격이라는 평가다.