브리즈번의 주택 중간 가격이 $840,000에 도달하며, 호주에서 두 번째로 비싼 도시로 등극했다. 지난 월요일 발표된 최신 PropTrack 주택 가격 지수에 따르면, 작년 같은 시기 대비 가격이 14.14% 상승한 것으로 나타났다.
퀸즐랜드 지역도 주택 가격이 연간 10.84% 상승해 $682,000에 이르렀다.
PropTrack 보고서에 따르면 “팬데믹이 시작된 이후로 퀸즐랜드는 전국에서 가장 강력한 주택 가격 상승을 기록했으며, 브리즈번(+70.6%)과 퀸즐랜드 지역(+71.7%) 모두 2020년 3월 이후로 주택 가치가 급등했다”고 밝혔다.
PropTrack의 경제학자 엘리너 크리(Eleanor Creagh)는 브리즈번은 캔버라를 제치고 이제 두 번째로 비싼 수도 주택 가격을 기록했다며 브리즈번의 가격은 금리가 처음 인상되던 시기의 가격 하락 이후 2022년 12월의 저점에서 20% 상승했다고 전했다. 지난 18개월 동안 브리즈번 부동산 시장은 매우 강력한 성장세를 보였고 시장에 나와 있는 주택 재고가 매우 부족하며, 판매 목록에 오른 주택 수가 지난 10년 평균치보다 훨씬 낮다고 덧붙였다.
브리즈번은 또한 순 이주 증가, 인구 성장 및 가장 공실률이 낮은 임대 시장 중 하나로 인해 강력한 주택 구매 수요를 보이고 있다.
호주 전역의 중간 주택 가격은 연간 6.55% 상승해 이제 $787,000로 새로운 기록을 세웠지만, 월 간 성장 속도는 둔화되고 있다 (6월 0.18%).
주택 가격은 높은 금리 수준에도 불구하고 18개월 연속 성장했으며, 6월에는 또 다른 새로운 가격 최고치를 기록했다.한 세대 만에 가장 큰 금리 인상 기간 동안 일어난 일이기 때문에 대단한 성과다. 그리고 많은 시장에서 주택 가격은 금리가 처음 상승하던 2022년의 가격 하락을 크게 회복했고, 계속해서 새로운 최고치를 기록했다.