브리즈번의 중간 주택 가격이 곧 100만 달러에 도달할 것으로 보인다. 최근 데이터에 따르면 지난 1년 동안 매일 $385 이상 상승한 것으로 나타났다.
퀸즐랜드 수도의 중간 주택 가격은 3개월 동안 4%, 1년 동안 16.9% 상승하여 기록적인 $976,464에 도달했다. 도메인 주택 가격 보고서에 따르면 2024년 6월 분기에 이러한 상승세가 지속되었다고 한다.
브리즈번의 유닛 가격도 11분기 연속 상승하며 새로운 최고치인 $579,823에 도달했다. 지난 1년 동안 유닛 가격은 18.7% 상승하여 시 역사상 두 번째로 가파른 상승률을 기록했다.
도메인의 연구 및 경제학 책임자인 닉콜라 파웰은 “퍼스를 제외하면 브리즈번이 현재 호주 부동산 시장의 황금 아이다”라며, “다음 분기에 주택 가격 상승 속도가 둔화되더라도 곧 100만 달러를 돌파할 것이다. 2.4%의 성장만 더해지면 되는데, 이는 지난 분기 성장률의 절반에 불과하다”고 설명했다. 파웰은 주택 공급 부족이 이러한 성과를 뒷받침하고 있다고 덧붙였다. 브리즈번은 5년 평균보다 34%, 작년보다 4% 낮은 주택 공급을 보이고 있다.
도심에서 5km 반경 내의 프리미엄 지역은 6월 분기 동안 가장 큰 주택 가격 상승률을 기록했다. 이너 시티 통계 지역은 9.2% 상승하여 중간 가격 $1,692,500에 도달했다. 뉴 팜, 애스콧, 호손을 포함한 세 개의 교외 지역은 이제 중간 가격이 $2백만에 도달했으며, 호손의 주택 가격은 31.3% 상승하여 $2.1백만에 도달했다. 맨리는 연간 45.2%라는 엄청난 상승률을 기록하여 중간 가격 $1,597,500에 도달했다.
파웰은 브리즈번의 가격 상승 추세가 계속될 것으로 예상하며, 도시는 황금기를 맞이했다고 말했다. 하지만 그녀는 더 큰 부의 격차가 생길 수 있다고 경고했다. “브리즈번은 여전히 해외와 다른 주에서 오는 강력한 인구 증가를 보이고 있으며, 올림픽 덕분에 정부의 대규모 인프라 투자가 이루어지고 있다”고 말했다.
레이 화이트 퀸즐랜드의 최고 경영자인 제이슨 앤드류는 브리즈번이 100만 달러 중간 가격을 달성할 수 있는 기회를 가진 것은 흥미롭지만, 특히 젊은 퀸즐랜드인들에게는 부담이 될 수 있다고 말했다. “이 도시에 애정을 가지고 발전하는 모습을 지켜보는 사람들이 많다. 이제 다른 사람들도 우리가 오랫동안 알고 있던 이 도시의 매력을 발견하기 시작했다”고 말했다.