호주 전역의 부동산 가치 평가 데이터 분석 결과, 주택 가격이 인근지역을 능가하는 눈에띄는 지역들이 확인 되었다. 대부분의 지역에서는 작년 동안 가치가 상승했지만, 핫스팟 지역들은 다른 모든 지역보다 더 높은 성장률을 보여주고 있다. PropTrack 데이터는 호주 통계국에서 정의한 최소 10만 명 이상의 인구를 가진 지역중 작년 한해 동안 가치가 가장 많이 오른 지역을 발표했는데 다수의 최상위 지역에서 주택 가격의 급증은 부동산 소유주들에게는 가치를 높였지만, 특히 수요가 공급을 초과하는 시장에서는 그런 현상들이 더욱…
호주 주요 은행들의 전망에 따르면 호주는 향후 두 해 동안 더 높은 주택 가격 상승을 맞이할 것으로 예상되며, 멜버른과 퍼스가 가장 큰 상승을 기록할 것으로 전망되었다. 뱅크 오브 퀸즐랜드 수석 경제학자인 피터 문크턴은 부동산 전망 보고서에서 위 두 지역은 호주에서 올 한해 동안 주택 가격이 가장 크게 상승할 것으로 보인다고 평가했다. 문크턴은 주택 시장 업데이트에서 공급 되는 부동산 수가 고갈되고 구매하는 사람들은 늘어나면서 수요층의 구매 선택권이 제한되고 있다며 가격의 하락은 예상하기 어렵다고 말했다. 다만 올해 가격이 상승할 것으로 예측되지만 2023년과 같은 폭으로는 상승하지 않을 것이라고 말했다. 문크턴은 연말까지는 금리 인하를 기대하지 않고 있다며 만약 금리 인하가 시작되면 주택 가격 상승을 야기할 것이라고 말했다. 금리의 조건을 제외하더라도 그는 가격 상승이 2025년까지 계속될 것으로 예상하고 있다. 신규 공급의 부족은 주택 가격 상승의 속도를 제한 할 수 있겠지만 신규 공급 부동산 수가 아직까지는 제한적이라고 덧붙였다. 도메인의 최신 주택 가격 보고서(2023년 12월 발표)에 따르면, 호주 대도시의 중간 가격이 사상 최고치를 기록했다고 밝힌바 있다. 주택의 경우 1,094,539달러(분기별로 2.1%, 1년 동안으로는 7.8% 상승)이고, 유닛의 경우 638,372달러(분기별로 2.3%, 1년 동안으로는 6.8% 상승)로, 가격이 오르면서 첫 주택 구매자들에게는 문턱이 더욱 높아졌다. 문크턴은 2023년의 가격 상승이 대부분의 분석가들에게 예상 밖이었다고 말했다. 그는 2024년에는 멜버른과 퍼스가 주택 가격에서 가장 큰 상승을 기록할 것으로 예상하며, 장기적인 이자율과 임대 수익을 비교할 때 가장 가치 있는 시장으로 간주된다고 평가했다. 지난 해 멜버른의 가격 상승은 대도시들 중 낮은 편에 속했다. 퍼스 시장은 지금 광산업 붐 이후 회복중에 있으며 공급이 부족함과 더불어 호주에서 두번째로 낮은 실업률을 기록 하고 있다. 그는 시드니의 이미 너무 비싼 가격탓에 2024년에는 크게 가격이 오르지 않을 것으로 예상했다. 애들레이드와 브리즈번 가격은 지난 몇 년 동안 상당한 상승이 있었고, 이 두 도시에서의 가격 변동이 올해 전국 평균과 비슷하거나 조금 더 높은 편에 머무를 수 있다고 말했다. 호바트, 캔버라 및 다윈 시장은 지난 몇 년 동안 둔화되어 왔지만 여전히 성장 동력이 타 도시에 비해서는 낮기 때문에 호주 평균 혹은 평균 이하의 성장률을 기록할 것으로 보인다고 평가했다.
호주 부동산 시장에서 10만 달러의 예치금을 가진 부동산 투자자에게는 다양한 기회가 있지만, 전문가들은 수익을 창출하기 위한 ‘일상화된 해결책’은 없다고 경고하고…
2,440만 달러 퇴직금 공개 후폭풍. 울월스 최고경영자가 반두치는 은퇴한 후 받게 될 놀라운 금액이 공개되었다. 지난 2월 21일 수요일에 은퇴를 발표한 최고경영자 브래드 반두치는 ABC Four Corners와의 비상식적인 인터뷰 후 몇 일 만에 은퇴를 결정했다. 호주 언론의 보도에 따르면 그는 약 2,440만 달러로 추정되는 주식을 가져갈 것으로 예상되면서 또 한번 논란에 휩싸이고 있다. 이 금액은 연봉의 일부로 받게 될 예정인 650만 달러에 추가될 예정이다. 반두치는 올해 9월에 퇴임하고 전 울월스 경영자인 애만다 바드웰이 그 자리를 대체할 것으로 보인다. 그녀는 연봉에 포함된 연금을 포함한 215만 달러의 급여를 받게 될 예정이다. 울월스 그룹은 반두치는 하지만 이번 사임이 ABC 인터뷰와 관련이 있다는 주장을 부인했다. 인터뷰에서 반두치는 슈퍼마켓 가격에 대한 조사에 대한 질문을 받는 중에 중도에 자리를 떠나려 시도한 것이 발단이 되었다. 이번 일로 울월스의 주가는 폭락을 하고 있다. 40불 대 까지 오르던 주가는 25% 이상 하락하여30불 선을 겨우 지키고 있는 모습니다. 현재 상원 조사가 국가적인 슈퍼마켓 가격 정책에 대한 부당한 행위 여부를 조사 중이다. 앞서 지난 1월의 호주 국경일을 앞두고 일부 제품의 판매를 중단한다고 발표한 것에 대해 원주민들에 대한 존중이 부족하다는 이유로 비난을 받은 바 있다. 안토니 알바니지 총리는 퇴임한 최고경영자에 대해 직접 언급은 피했으나 슈퍼마켓 가격에 대한 조사에 대한 그의 생각을 재확인시키며 명백한 것은 고객이 가능한 저렴한 가격으로 구매할 수 있어야 한다는 점을 기자들 앞에서 언급했다. 그는 또, 적절한 경쟁이 이뤄지도록 하고자 하며, 그것이 왜 우리가 ACCC와 상원 조사를 포함한 심사를 실시 했는지라며 설명했다.
호주 시드니에서 한인 일가족 3명이 숨진 채 발견된 사건과 관련해 현지 경찰이 사건 현장 중 한 곳인 태권도장의 사범을 살인 용의자로 체포했다. 21일 현지시간에 호주 뉴사우스웨일스(NSW)주 경찰은 시드니 서부 지역에서 한 가정을 살해한 혐의로 49세 한인 남성 유모 씨를 체포했다고 밝혔습니다. 사건은 20일 오전 경찰에 신고가 접수된 후 발생한 것으로 알려져 있습니다. 경찰에 따르면 조씨 부부와 그들의 아들인 7세 소년이 숨진 채 발견되었으며, 이들이 다니던 태권도장의 사범인 유씨가 살인 용의자로 지목되었습니다. 조씨 부부의 아들은 해당 태권도장에 수련 중이었고, 이들 가족과 유씨는 서로 알고 있는 관계였습니다. 경찰은 유씨가 현재 병원에서 치료를 받고 있으며, 이 사건이 유씨의 단독 범행으로 보고 있습니다. 유씨는 사건 당일에 심각한 부상을 입고 병원에 방문한 것으로 전해졌으며, 그 후 사망한 여성의 차를 이용해 조씨의 집으로 이동해 조씨를 살해한 것으로 추정됩니다. 경찰은 이번 사건이 모두 연결되어 있으며, 유씨를 살인 혐의로 기소할 증거가 충분하다고 밝혔습니다. 사건은 현재 수사 중이며, 유씨의 범행 동기 등에 대한 자세한 조사가 이루어지고 있습니다.
호주 남동부 빅토리아주에서 여러 지역에서 수일째로 이어지는 산불로 인한 피해가 계속해서 발생하고 있으며 당국이 산불 진화에 모든 노력을 기울이고 있다. 앤서니 앨버니지 총리는 지난 2월 25일에 프랭크스턴시에서 기자회견을 열어 “빅토리아주에서 필요한 지원이 있다면 어떠한 것이든 제공할 것”이라고 밝혔다. 그는 또한 “이번 사태는 기후변화에 대처하기 위해 계속 경계해야 한다는 경고”를 덧붙였다. 빅토리아주에서는 현재 최소 15곳에서 산불이 발생하고 있으며 가축의 피해와 6채의 주택 파괴 등의 피해가 발생하였다. 이에 주민 2천여명은 멜버른에서 95㎞ 떨어진 밸러랫시로 대피했다. 당국은 특히 28일과 29일에 예상되는 폭염으로 인해 산불이 더욱 확산될 우려를 표명했다. 산불이 발발한 지 수일이 지난 가운데 소방수 1천여명이 항공기 50여대를 동원하여 진화작업에 투입되었다. 지난 13일에는 빅토리아주 소방청장이 “2019∼2020년 블랙 서머 이후 최악의 산불 상황”언급하며 이번 사태의 심각성을 알렸다. 2019~2020년 당시에는 6개월 이상에 걸쳐 산불로 18만6천㎢의 산림이 타고 33명이 사망했었다. 한편, 호주 여름의 마지막 주는 서부 호주에서는 폭염이 예상되며 빅토리아 주에서는 화재 반경이 더욱 넓어질 것으로 보인다. 뉴사우스웨일스 주와 퀸즐랜드 주에서도 폭염이 계속될 것으로 예상되면서 당분간 더위가 이어질것으로 보인다.
최근 도메인 주택 가격 보고서에 따르면 호주 전역에서 아파트가 $500,000 미만으로 판매되고 있는 63개 지역이 발표되었다. 이 결과는 부동산 시장에…
호주 주요 도시의 공실률은 팬데믹 시작 이후 계속해서 하락 추세를 보이며, 현재 2020년 3월 대비 57% 감소한 상태이며 작년 대비로는 21% 감소했다. 그러나 지방 지역에서는 도시 근처로 많은 임대인들이 이사한 결과 수요가 다소 감소한 만큼 렌트를 구하지 못해서 힘들어 지는 상황이 조금씩 나아지고 있다. 지방 지역의 공실률은 작년 대비 5% 증가했지만, 팬데믹 시작 시보다는 반으로 줄었다. 대도시에 속하는 도시 중에서, Adelaide와 Perth는 호주에서 가장 낮은 공실률을 보이며 심각한 수준에 이르고 있다. 하지만 다행히…
올 한해에 브리즈번 주택 가치는 최대 6%까지 치솟을 것으로 예상되며, 호주에서 가장 강한 상승세를 기록할 전망이다. PropTrack의 새로운 연구 결과에 따르면,…
브리즈번에서 주택에 대한 강한 수요, 특히 시티 인근 및 미들링 지역의 높은 수요가 계속되고 있다. 또, 위치 좋은 아파트에 대한…
