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호주 중앙은행(RBA)이 5월에 기준금리를 인하할 것으로 예상되며, 이는 영국 경제연구기관 캐피털이코노믹스(CE)의 전망이다. 다우존스에 따르면, CE는 대다수의 애널리스트가 9월에 금리 인하를 기대하고 있는 반면, CE는 실제로는 더 빨리 이루어질 것으로 전망했다. 호주의 부동산 대출에서 변동금리가 차지하는 비중이 높기 때문에, 가계 현금흐름에 대한 통화정책의 영향이 다른 지역보다 강한 것으로 분석했다. CE는 호주가 다른 국가보다는 긴축 정책을 적용하는 데 있어서는 보다 신중한 접근을 취했지만, 그간의 금리 인상이 이미 국내 수요에 상당한 영향을 미쳤다고 분석했다. 또한 CE는 상품 인플레이션의 급락으로 소비자물가지수가 중앙은행의 목표치에 빨리 도달할 것으로 예상했다. 금리를 낮추는 것에 기대되는 효과는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 대출 이자율이 하락하여 가계와 기업이 대출을 더욱 쉽게 얻을 수 있게 되어 소비와 투자가 촉진됩니다. 둘째, 통화량이 증가하면서 화폐가 유동성을 가지며 경제 활동이 활발해집니다. 셋째, 수출이 증가하고 경기가 회복되면서 실업률이 감소할 것으로 예상됩니다. 또한, 호주의 부동산 시장에서 변동금리 대출이 일반적이기 때문에 기준금리 인하는 주택 구입을 촉진하고 부동산 시장에 활기를 불어넣을 것으로 예상됩니다. 상품 인플레이션의 급락으로 인해 소비자물가지수가 중앙은행의 목표치에 빠르게 도달할 것으로 전망되며, 이는 중앙은행이 물가 안정성을 유지하고 경기를 활성화하기 위해 채택한 정책의 결과로 해석될 수 있습니다.

올해 2023년이 구정을 맞아 다시 한번 밝았습니다. 지난 2021년과 2022년은 팬데믹 사태와 함께 마치 롤러 코스터를 탄 것과 같이 부동산…