브리즈번 부동산 시장을 형성하는 핵심 요소는 몇 달 동안 일관되게 유지되고 있다. 구매자들이 강한 수요와 함께 선택할 수 있는 매물수가 제한되고 있다는 것이다. 높은 이자율, 소비자 구매 신뢰도 저하, 높은 부동산 가격 문제 및 지속적인 생활 비용 압력과 같은 어려움에도 불구하고, 브리즈번의 주택 및 아파트 가격은 여전히 상승하고 있다.
임대 시장도 낮은 공실률로 인해 임대료 인상으로 이어지고 있다.
주택을 구입하거나 임대하는 사람들은 가까운 미래에 브리즈번에서 부동산 가격의 높은 장벽에 직면할 것으로 보인다. 이러한 조건은 공급이 크게 늘어나지 않는 이상 변하지 않을 것으로 예상된다.
장기적인 공급, 특히 신축 아파트 및 대규모 건설 프로젝트로부터의 공급 증가가 절실한 상황이다. 시의회는 개발 가능한 토지에 대해 전향적인 태도를 견지할 가능성을 내 비치고 있지만 건설 비용 상승으로 인한 부담이 해결되고 있지 않다 보니 공급이 크게 늘어나고 있지 못하고 있다.
건설 승인 건수가 크게 늘어나지 않는다면 브리즈번의 현재 시장 상황은 당분간 유지될 가능성이 크다. 외국 입국자들이 많이 거주하는 퀸즐랜드의 동남부 지역의 인구 상승도 수요에도 크게 영향을 미치고 있다. 특히 이들은 저렴한 가격대의 유닛에 대한 수요가 높은 편이다. 구매를 원하는 사람들은 경쟁이 높지만 현재 기회를 놓치면 안된다는 두려움도 동시에 느끼고 있다. 전문가들은 여전히 낮은 가격대 하우스와 유닛을 찾을 수 있다며 꼭 원하는 지역에서 부동산을 구매할 수 없다면 인근 지역까지 범위를 넓힐 경우 가격차이가 큰 경우도 많다고 조언하고 있다.
