호주 온라인 부동산 리스팅 업체인 Realestate.com.au(이하: REA그룹)에 따르면 최근들어 안정되는 부동산 가격의 영향으로 판매 매물들이 조금씩 늘어나고 있다고 발표했다. 부족한 공급과 이민자수의 급격한 증가에 따라 부동산 가격이 더 이상 하락하지 않을 것이라는 예상과 함께 매물들이 조금씩 시장에 나오고 있다는 분석이다.
이자율상승에 따른 추가 하락을 예상하는 사람들도 여전히 많기 때문에 부동산 매물수가 급격히 늘어나고 있지는 않지만 이자율 상승이 마지막 사이클에 도달했다고 생각하는 사람들이 더욱 늘어나면서 조금씩 매물이 늘어나고 있다고 REA그룹 관계자가 말했다.
REA그룹은 특히 사람들이 가장 선호하는 형태의 일반적인 하우스의 관심이 높아지고 있으며 사이트 접속자들 중 인도 사람들이 크게 늘다고 덧붙였다.
한편 호주 중앙은행은 아마도 수십년만에 한번씩 발생하는 정도의 물가 상승률을 기록하고 있는 현재의 상황에서 금리를 빠르게 내릴 수 없다며 아마도 한동안 현재수준의 금리가 계속되거나 추가적인 인상도 여전히 열려 있는 카드라는 입장이다.
호주의 물가 상승률은 이미 금융위기 직전 수준을 뛰어 넘었으며 1990년대와 비교해도 높은 수준이다. 이렇게 물가 상승률이 높다 보니 물가상승률이 감소해야 금리도 내려가고 더불어 집값도 안정화 될 수 있을 것이라는 호주 중앙은행의 의견이 허수로 들리지 않는 이유다.
1990년 이후 호주 물가 상승률 그래프
