중국인들의 호주 부동산 투자와 이주가 급증하고 있는데, 이는 중국과 호주 관계의 개선과 관련이 있다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면, 호주 통계청은 8월 현재로서 학업이나 취업을 위해 호주에 단기 입국한 중국인 수가 27만 6,330명에 이르렀다고 밝혔다. 이 수치는 연말까지 계속해서 늘어날 것으로 예상되며, 이로 인해 2019년의 31만 5,150명을 넘어설 것으로 예상된다.
호주 서호주대학교 사회과학대학원 연구원인 커스틴 마티누스는 “중국과 호주의 관계 개선이 이민(이주)에 큰 영향을 미쳤다”고 분석했다. 2020년에는 중국과 호주 사이에 급격한 긴장이 있었으나, 앤서니 앨버니지 호주 총리 취임 이후 양국 관계가 개선되며 무역 규제가 완화되고 있다.
중국인들은 다시 호주 부동산 시장으로 몰려들고 있으며, 부동산 중개업체 쥬와이IQI(Juwai IQI)에 따르면 3분기 동안 중국인들이 글로벌 부동산 시장에서 가장 선호하는 국가로 호주를 선택했다고 밝혔다. 이로 인해 호주 부동산에 대한 문의도 크게 증가했다.
마티누스 연구원은 “올해 호주 부동산 구매자 중 가장 많은 부분은 팬데믹 이후에 호주로 이주한 학생들이 차지하고 있으며, 이들은 학업을 마치고 일자리를 찾고 있다”며 “호주는 많은 일자리가 있지만 이를 채울 인력이 부족하다”라고 설명했다. 실제로 지난 해 호주에서 일자리의 3%가 공석 상태였다.
중국은 호주에서 사업 영역을 확대하고 있는데, KPMG의 보고서에 따르면 지난 해 호주에 투자된 중국 자금의 12%가 재생 에너지 분야에 투자되었으며, 이에 관련된 투자금액은 2021년 1,900만 달러에서 2022년 1,7000만 달러로 증가했다.
