성장하는 교외 지역에서 주택 및 토지 구매자들이 몰리며, 거의 3년 만에 최고 판매 기록을 세울 것으로 예상된다.
헬렌스베일, 그린이글, 파크리지, 쿠메라 등 남동 퀸즐랜드의 번성하는 우편번호 지역들은 개발업체 올리버 휴메의 주택 부지에 수백 명의 대기자 명단을 보유하고 있다. 올리버 휴메에 따르면, 6월 분기는 2021년 9월 이후 가장 바쁜 판매 분기가 될 것으로 예상된다고 전했다.
이프스위치는 처음부터 집을 짓는 구매자들에게 가장 저렴한 위치로 떠오르고 있다. 올리버 휴메의 통계에 따르면, 이프스위치의 중간 토지 가격은 3월 분기 동안 2.6% 하락하여 $319,000에 도달했다. 로건은 이전에 12개월 동안 가장 가성비 좋은 지역이었지만, 이제 이프스위치는 로건보다 $12,000 더 저렴하다.
새로운 주택 부지는 6월 28일에 다섯 개의 주거 프로젝트에서 출시되었다. 구매 대기자는 공급 가능한 토지보다 훨씬 많았다. 올리버 휴메가 발표한 데이터에 따르면, 4월과 5월 동안 남동부 지역에서 879건의 주거용 토지 판매가 이루어졌다. 회사의 분기 평균인 1364건을 초과하기 위해서는 486건의 더 판매되면 된다.
일부 잠재 구매자는 불확실한 시장을 벗어나고자 하는 세입자들이다. 올리버 휴메 퀸즐랜드 총괄 매니저 댄 로스는 성명에서 이번 부지들이 빠르게 거래될 것으로 예상된다고 밝혔다. 많은 첫 주택 구매자들이 임대 생활에서 벗어나고자 하며, 두 번째 주택 구매자들은 기존 자산의 최근 자본 성장을 활용해 새 집으로 업그레이드하고 있다고 그는 말했다.
올리버 휴메의 프로젝트 마케팅 최고 책임자인 줄리안 코피니는 공급이 개선되고 있다고 말하며 퀸즐랜드 정부의 홈빌더 보조금은 개인과 커플에게 새 집을 짓거나 구입하는 데 각각 $25,000 또는 $15,000를 지원하여 시장에 활력을 불어넣고 있다고 평가했다. 또, 시간이 걸리겠지만, 점차 더 안정적인 시장 조건으로 돌아가고 있으며, 구매자들이 더 넓은 선택 범위를 가지게 될 것이라고 평가했다.
