일가구 일거주 주택 처분 시 적용해 주던 판매차액에 대한 세금 Capital Gains Tax면제혜택이 호주 세법상 비거주자에게는 주어지지 않습니다. (2017 년…
Browsing: 집값
요즘 부동산 가격이 많이 오른 관계로 자가나 투자용 부동산을 구입할시 실제 세금신고 금액으로는 은행융자를 받기 어려워서 융자신청시 실제 세금신고액 보다…
브리즈번은 상대적으로 낮은 상승률 전망치 멜번 주택 가격이 2025년 6월까지 12%오를 것이라는 전망이 나왔다. 시드니도 10.3%가 상승할 것으로 예상되면서 가격 재상승에 탄력이 받고 있다. KPMG의 수석…
호주의 주택 가격은 9월 첫째주에도 계속해서 상승했다. CoreLogic의 부동산 가격 지수에 따르면, 호주 5대 주요 수도권 시장에서는 또 다른 0.22%의 상승을 기록했다. 이로써 호주 주택 가격은 27주 연속으로 상승했다. 이런 주택 시장의 반등은 금융 시장에서는 예상치 못한 현상이다. 특히, 2월부터 6월까지 금리를 1%이상 인상한 상황에서 주택 가격이 계속해서 상승하는 것은 이해하기 어려운 현상이기 때문이다. Yellow Brick Road의 회장인 마크 보리스는 이런 현상에 대해 오랜 기간 동안 여러 부동산 변동을 겪어왔지만, 지난 1년 동안 이렇게 금리가 빠르게 오르는 것을 본 적이 없는데도 주택 가격에는 부정적인 영향을 미치지 않았다며 과거의 주기를 기반으로 보면 주택 가격이 처음에는 무너질 것으로 예상했지만 그렇지…
호주 집값이 급격한 기준금리 인상 후 다시 상승하고 있다. 부동산 데이터 제공업체 코어로직에 따르면 지난 8월 호주 전국 주택 가격…
부부공동 명의로 투자용 부동산을 소유할 시; Joint Tenants 인 경우는 수입과 지출을 균등하게 50%씩 나눕니다. 한 배우자 사망시는 자동적으로 생존해…
은행융자 신청 시 발생 비용 은행융자 신청시 발생한 부대 비용인 Borrowing Costs 에는 Establishment Fees, Title Search Fees 그리고 Mortgage…
호주 집값이 2023, 2024년 계속해서 오를 것으로 보인다고 NAB가 전망했다. NAB는 향후 2년 동안 시드니는 12%가 오를 것으로 예상했는데 2023년 6.9%, 2024년 4.9%가 오를 것이라는 전망이다.…
호주의 집값 반등 속도가 예사롭지 않다. 호주 집값 상승은 2분기 부터 본격적으로 빨라지면서 2021년 말 이후 가장 빠른 속도로 상승하고 있는 것으로 나타났다. 도메인은 시드니의 경우 2023년 상반기 동안 평균 집값이 하루에 500달러 상승한것과 다름없는 “초고속 성장세”로 돌아갔다고 평가했다. 지난 12월 최저점 이후 호주 전역의 주택 가격은 $34,000(3.4%) 상승하면서 2022년 하락한 $60,000달러를 조금씩 상쇄시키고 있다. 도메인은 6월까지 모든 대도시 부동산…
퀸즐랜드 주 인구가 펜데믹 이후 뉴사우스웨일즈 주 보다는 두배가량 많이 늘어났고 빅토리아 주 보다는 네 배 이상 더 많이 늘어난…