브리즈번 부동산 시장이 2025년을 앞두고 활기를 띠고 있다. 주요 인프라 프로젝트의 확장, 주간 이동 증가, 변화하는 라이프스타일 트렌드로 인해 투자자들이 성장 가능성이 높은 주거용 부동산과 지역을 주목해야 할 시기다.
아래는 2025년 브리즈번에서 높은 수익이 기대되는 주거용 투자 부동산 유형과 추천 지역에 대한 분석이다.
- 성장과 라이프스타일을 갖춘 지역의 주택
브리즈번의 전통적인 주거지에서 독립형 주택은 꾸준히 최고의 성과를 내고 있다.
남부에서 유입되는 가족과 전문직 종사자들은 저렴한 가격, 개선된 라이프스타일을 찾아 브리즈번으로 이동하면서 수요는 계속될 전망이다.
특히 3~4베드룸 주택은 학교, 공원, 쇼핑센터, 대중교통과 가까운 곳이 유리하다. 추가 토지나 리노베이션 잠재력이 있는 주택은 투자자가 자본 및 임대 가치 성장을 만들어낼 수 있는 기회를 제공한다.
- 중간 밀도 주거 지역의 타운하우스
브리즈번에서는 중간 밀도 주거지에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있다. 타운하우스는 단독 주택보다 진입 장벽이 낮으면서도 아파트보다 더 넓은 공간을 제공해 인기를 끌고 있다.
3베드룸 타운하우스는 대중교통, 쇼핑 허브 및 생활 편의시설에 가까운 지역이 투자 가치가 높다. 특히 개인 마당이나 야외 공간이 있는 타운하우스는 가족 및 실거주자에게 큰 인기를 얻고 있다.
- 부티크형
아파트
대형 고층 아파트는 투자 가치가 낮지만, 4~20세대 정도로 구성된 ‘가족 친화형’ 소규모 부티크 아파트는 수요가 증가할 전망이다. 넓은 구조, 품질 좋은 마감재, 발코니, 보안 주차장 등의 편의시설을 갖춘 2베드룸 아파트가 특히 유망할 것으로 보인다.
