2023년 12월 10일 기준 호주 주요도시 옥션 결과 호주 도시별 주택가격 변동 호주 도시별 판매중인 주택수 호주 도시별 판매주택수 변화
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최신 PropTrack 부동산 시장 전망 보고서는 목요일에 발표되었다. 전국의 주택 가격이 향후 12개월 동안 1%에서 4% 사이로 성장할 것으로 예상했다. 이는 2023년에 기록된 5.5% 성장 속도보다 느린 편이다. 보고서는 11개월 연속으로 상승한 뒤 11월에 새로운 기록 고점을 기록한 주택 가격에 주목하고 있다. 경제 연구 책임자이자 보고서 저자인 캐머런 쿠셔는 2023년에 가격을 견인한 트렌드가 높은 이자율에도 불구하고 내년에도 가격 성장을 뒷받침할 것으로 예상하고 있다. 2023년에 주택 가격을 견인한 요인으로는 주택 공급 부족 및 강력한 인구 증가로 인해 주택 수요가 크게 증가한 것이였다. 보고서에 따르면 2023년 3월까지 12개월 동안 호주 인구가 563,205 명 증가했으며, 이는 타스마니아 주 전체 인구와 동일한 만큼 많은 숫자다. 쿠셔는 해외 입국 및 출국 데이터에를 확인 한 결과 이 추세가 지금까지도 꺾이지 않고 유지되고…
호주 정부가 코로나19 이후 크게 늘어난 이민자 수가 크게 늘었다. 이에 따라 여러 부작용이 발생하면서 새로운 이민 정책을 예고했다.호주언론들은 앤서니 앨버니지 호주 총리가 어제 기자들과 만나 이민 시스템이 망가졌다며 이를 바꿔야 한다고 말했다고 보도했다.호주 통계청은 지난해 순 이민자 수가 약 40만명에 달했으며 올해는 50만명에 이를 것으로 전망했다.이민자 중에서는 학생 비자로 들어오는 유학생의 비율이 가장 높은데, 호주 정부는 지난 회계연도에만 52만 개의 학생 비자를 발급한 것으로 나타났다. 이러한 이민자 증가로 일자리와 주택 등 여러 문제가 발생하고 있어, 호주 정부는 다양한 정책을 시행할 예정입니다. 그 중 하나로는 해외 투자자를 대상으로 하는 부동산 투자 수수료를 상승시키는 것이 계획되어 있다. 이는 치솟는 임대료와 주택 부족 문제와 연관이 있다. 해외 투자자 유치에 적극적이던 호주가 외국인의 부동산 투자 수수료를 대폭 올리는…
퀸즐랜드 정부, 첫집 구매자를 위한 보조금 두 배로 증액 퀸즐랜드 남동부 지역에서는 브리즈번에서 1시간 정도 떨어진 곳에서도 20만 달러 이하로…
호주 해안으로 접근 중인 열대성 사이클론 재스퍼가 파괴적인 영향이 예상 되면서, 바람, 폭우, 그리고 홍수에 대비해야 한다는 경고가 나오고 있다. 현재 4등급으로 분류된 재스퍼는 토요일에 케언즈에서 동쪽으로 약 1,000km 떨어진 지점에서 발생했으며, 퀸즐랜드주 북부를 향해 이동하고 있다. 앵거스 하인스 기상학자는 재스퍼가 월요일에 2등급으로 약해질 수 있지만, 수요일에 호주 해안에 가까워질 때 다시 세력을 회복할 수 있다고 경고했다. 재스퍼의 경로는 타운스빌과 쿡타운 사이로 지날 것으로 예상되지만, 북쪽으로 향할 가능성도 있다고 하인스는 설명했다. 하인스는 “재스퍼가 지나가는 곳마다 파괴적인 바람, 폭우로 인한 홍수, 해안가에서의 폭풍 해일, 그리고 큰 파도 등의 심각한 기상 변화가 발생할 수 있다”고 지적했다. 특히 맥케이 북부 지역 주민들에게는 응급 키트를 마련해 달라는 경고가 내려졌다. 또한, 신속한 수상 구조 활동을 위해 퀸즐랜드주 소방 및 응급 서비스 대원들이 사이클론 피해 지역에 배치될 준비를 하고 있다. 이번 재스퍼는 엘니뇨 기간 동안 형성된 첫 번째 사이클론으로, 지난 주말에는 구조 헬리콥터가 윌리스 섬의 기상 관측소에서 일하는 기상청 과학자 4명을 안전하게 대피시켰다. 이러한 대비와 조치들은 현재 상황에서 파괴적인 영향을 최소화하기 위한 노력의 일환이다.
호주 록킹햄 인근 해변에서 15m가 넘는 향유고래가 모래톱에 갇혀 발견되어 사망했다. 현지 당국은 구조를 시도하였으나 고래의 큰 몸무게와 어려운 환경으로…
퀸즐랜드 주지사 애나스타샤 팔라슈크는 지난 12월 10일, 8년 이상을 맡은 역할을 사퇴한다고 발표했다. 그녀는 이 기간 동안 주를 섬기는 것이 “자신의 삶에서의 영광”이었다고 말했다. 팔라슈크는 기자 회견에서 자신이 할 수 있는 최선을 다했고 나는 마라톤을 완주했다고 말했다. 또, 퀸즐랜드는 현재 좋은 환경에 놓여 있다고 덧붙이며 눈물을 흘리기도 했다. 그러면서 이제 다른 일을 하러 가야 할 때라며 지금까지 내 삶에서 가장 큰 영광이었고 더 나은 날들이 우리 앞에 있다고 전했다. 팔라슈크는 8년 동안 이 역할을 맡은 후에 그녀의 팀이 코로나 바이러스 이후에 경제를 개선하고 고용률을 높이며 다양한 인프라 프로젝트를 진행함으로써 주를 변화시켰다고 말했다. 그녀는 주지사가 된 후 지금까지 에베레스트 산을 오르는 것과 같았다며 세 번의 임기 동안 산을 세 번 오른 것 같다고 말했다. 그녀는 최근 휴가 중에 사임을 고려한 생각이 들었다고 덧붙였지만 지난 주 국가 총리회의에 참석한 후에 그녀의 결정이 확실해졌다고 설명했다. 팔라슈크는 앞으로 자신의 삶을 지역사회와 공공 서비스에 바쳤지만 변화의 시간이 도래했다고 말하며 이번 주 주지사로서 사임하고 1월에 이나라 지역의 의원으로서의 역할을 마치겠다고 밝혔지만 아직 더 구체적인 사항은 정하지 않았다며 다만 자신이 어떤 형태의 용도로 퀸즐랜드를 홍보할 것이라고…
브리즈번 북부에서 파트너에게 살해당한 4명의 어린이를 둔 어머니로 알려진 여성이 최근에 시드니에서 브리즈번으로 이사한 후 범죄에 휩싸였다. 경찰에 따르면 그녀의…
부동산 전문가인 로렌 존스씨에 따르면, 브리즈번 부동산 시장은 지난 해 동안 상당한 성장을 거듭해왔고 내년 많은 이유에서 브리즈번 부동산 시장에서 강력한 투자 수요가 들어올 것으로 예상된다고 말했다. 낮은 공급과 높은 수요의 이상적인 결합 덕분에 브리즈번은 투자자들에게 매력적인 시장으로 떠오르고 있다. 존스씨는 첫 번째 핵심 수요 요인은 외부 이주와 주변주 이주에 힘입어 브리즈번의 빠른 인구 증가라고 밝혔다. 특히 시드니에서 가격 부담으로 인해 떠나온 사람들이 브리즈번에 특히 매력을 느끼고 있다고 그녀는 전했다. 브리즈번의 중간 가격이 시드니 보다 31% 낮다며 이는 시드니의 주택 소유자와 투자자들이 브리즈번에서 주택을 구매하려는 원인 중 하나라고 설명했다. 그러나 브리즈번 부동산에 대한 수요가 폭증하는 가운데 공급은 여전히 낮은 상태다. 존스씨는 현재 공급되는 주택의 수는 평균보다 한참 아래라고 언급하며 호주 통계국에 따르면 최근 10년 동안 매 분기마다 퀸즐랜드에서 평균 10,026개의 새로운 주택이 공급되었는데 지난 1년 동안 분기 평균은 8,763개로 12.6% 감소했으며 인구는 급격히 늘었다고 말했다. …
2023년 10월 호주의 소비자 물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 4.9% 상승했다는 보도가 나왔다. 호주 언론 및 외신은 이를 호주 연방통계국의 발표를 인용하여 전하며, 이는 9월의 5.6% 상승에 비해 둔화된 수치로 나타났다고 강조했다. 시장 예상 중앙치는 5.2%이었지만 이를 밑돌아선 것으로 전해졌다. 이번 데이터에 따르면 근원 인플레율도 소폭 하락하면서 호주 중앙은행(RBA)이 조기에 추가 금리 인상에 나서야 할 필요성이 낮아졌다는 분석이 나왔다. 10월의 CPI는 9월 대비 0.3% 하락했는데, 주된 원인은 휘발유 가격, 집세, 여행 관련 비용의 감소였다. 근원 인플레율은 전년 대비 5.3% 상승했다. 이 중 변동 요인과 여행을 제외한 CPI는 전년 대비 5.1% 상승하면서 작년 4월 이래의 낮은 성장률을 보였다. 현지 애널리스트들은 10월 CPI에 대해 대상 상품의 비중이 크고 서비스 가격 동향이 그렇게 많이 반영되지 않는다고 평가하면서 10월 CPI만으로는 현재 정책에 특별한 영향을 미칠 내용이 없다며 인플레가 둔화하지만 중앙은행의 목표를 달성할 수 있을 정도로 물가 압력이 충분히 약해졌는지를 살펴볼 필요가 있다고 설명했다. 호주 중앙은행은 지난 7일 기준금리를 5개월 만에 올렸고, 이를 통해 12년 만에 최고 수준인 4.35%로 설정했다. 당시 중앙은행은 서비스 부문의 인플레가 계속된다는 이유 중 하나로 금리를 인상했다. 현재 시장에서는 중앙은행이 12월에 기준금리를 동결할 것으로 예상되지만 내년 전반에 추가 인상에 나설 확률도 50% 정도로 평가되고 있다.