호주의 세계 최대 산호 군락지인 ‘그레이트 배리어 리프’에서 사상 최악의 백화 현상이 발생했다. 17일 호주의 그레이트 배리어 리프 해양공원 관리청(GBRMPA)은…
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2024년 호주 부동산 가격 상승 리더로 브리즈번이 가장 가능성이 높다는 새로운 보고서가 나왔다. 이 보고서는 올해 성장이 예상되는 지역과 도시를…
시드니와 멜버른에 이어 브리즈번은 호주에서 세 번째로 큰 부동산 시장으로 꼽힌다. 특히 브리즈번은 2020-21의 부동산 붐 이후 주택 가격이 팬데믹…
호주 중앙은행이 12년 동안 가장 높은 수준인 현재 기준금리를 동결하고 추가 긴축 가능성을 시사했다. 현지시간 6일, 블룸버그통신에 따르면 호주 중앙은행은…
2024년 브리즈번 주택 가격이 최대 8% 상승할 것으로 전망되고 있다. 하지만 이로써 더욱 어려움을 겪는 사람들은 세입자가 될 것으로 보인다.…
국립 주택 금융 및 투자 기관 (NHFIC)의 분석에 따르면 다음 5년 동안 호주의 주택 공급 부족이 이어질 것으로 예상되었다. 총 부족한 주택 가구수는 106,300채로 굉장히 높은 수치다. 수도권 지역중 공급부족은 멜버른에서 가장 심각할 것으로 예측되며, 23,800채가 필요할 것으로 예상되었다. 시드니에서도 12,100채, 브리즈번에서는 7,000채의 주택이 더 필요할 것으로 추산되고 있다. NHFIC는 부족한 주택 공급이 주로 중고밀도 부문에 집중될 것으로 예상하며, 2027년까지 5년 동안 62,300채의 부족이 예상된다고 밝혔다. 새 주택 공급과 수요 사이의 계속되는 불일치는 주택 비용에 상승 압력을 가하고 임대 주택 시장의 많은 부분에 대한 선택지를 제한할 가능성이 높다. 7월에 그래니플랫 주택 승인 건수가 10년 평균보다 17% 아래에 있고, 승인 건수는 10년 평균의 40% 낮은 수준에 머물고 있다. 단기 및 중기적인 전망을 고려하면 새롭게 건설된 주택 수가 예상보다 더 낮을 수 있다. 정부가 주택 위기에 대처하는 데 어려움을 겪는 동안 부족 문제를 해결하기 위해 노력하는 만큼 민간 건설 기업들에게도 좋은 기회일 것으로 보인다. CoreLogic의 분석에 따르면, 그래니플랫은 현재의 공급 부족을 빠르고 저렴하게 해결할 가능성을 갖고 있다고 평가했다. 호주의 세 대도시에서는 기존 주거 공간에 655,792개의 독립적인 2베드룸 유닛을 추가할 수 있는 여력이 있으며, 이것은 이러한 도시들의 주택 부족을 긴급하게 해결할 수 있는 기회를 제공한다. 특히 이러한 지역 중 36% 이상은 기차나 경전철 역에서 2km 이내에 위치하고 있으며, 이는 접근성이 우수한 주택 옵션을 신속하게 확대할 수 있는 기회라는 것이다. 주택 소유자들에게 그래니플랫을 추가함으로써, 임대 주택을 제공하거나 가족 구성원을 수용할 수 있는 기회를 제공하면서 동시에 자신의 부동산 가치를 높이고 추가 임대 수입을 얻을 수 있다. 시드니는 그래니플랫 개발 기회가 가장 많은 도시로, 242,081개의 기존 주거용 부지가 지구 분류, 토지 면적 및 기존 주택 위치 요구 사항을 충족한다. 멜버른은 229,051개의 가능한 부지를 보유하고 있으며, 브리즈번은 184,660개의 부지를 이용할 수 있는 것으로 집계 되었다.
사업하는 사람들은 투자와 그 결과에 대해서 아주 민감할 수밖에 없고 사실 이 투자결과가 사업성공 여부를 측정하는 지표들 중 하나로 쓰여…
중국인들의 호주 부동산 투자와 이주가 급증하고 있는데, 이는 중국과 호주 관계의 개선과 관련이 있다. 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면, 호주 통계청은 8월…
중국인들이 해외 부동산 투자에서 가장 선호하는 지역으로 호주가 선택되고 있다. 향후 2년 동안 중국인들의 부자들이 호주에 집중 투자를 할 것으로 보인다는 보고서와…
호주의 대도시들 가운데 평균 집값이 가장 많이 오른 지역은 어디일까? 호주 부동산 투자 전문가 협회 이사인 피터 쿨리조스 박사는 대다수가…