브리즈번 부동산 가격이 저렴한 지역을 중심으로 가격 상승 추세가 주도되고 있는 것으로 나타났다. 브리즈번 부동산 시장의 부동산 가격 상승 속도는 둔화되고 있는 것으로 보이지만, 특히 아파트와 외곽 지역은 여전히 월별 성장을 견고하게 이끌고 있다. 브리즈번의 부동산 시장 성장 속도는 중간 가격의 변화를 통해 확인할 수 있다. 4월에 브리즈번 부동산의 월간 성장은 1% 미만으로 하락하여 지난 12개월 동안 처음 으로 상승 속도가 1%에 미치지 못했다. 데이터의 분석에 따르면, 브리즈번의 주택과 유닛 시장의 상승폭 차이가 커지고…
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브리즈번의 주택가격은 1월에 또 다른 1% 상승을 기록했다. 분기별 변화는 3.2%로 나타나, 이전 분기의 3.7%의 상승세약간 감소한 모습이다. 성장 속도는…
고점 경신한 브리즈번 주택, 현재는 $860,465. 브리즈번 하우스 가격이 최고치를 경신하면서 상승세를 이어가고 있다. 10월에 브리즈번 부동산 시장은 새로운 정점에…
호주의 임대료 상승 속도가 둔화되고 있지만, 9월 전국적으로 임대료 공실율이 사상 최저 수준으로 떨어졌다. 코어로직의 2023년 3분기 임대료 리포트에 따르면,…
프롭트랙 주택 가격 지수에 따르면, 2023년 주택 가격 반등은 지난 수년간 가장 급격한 하락을 뒤집고 있다. 부동산 매매가 늘어나는 봄이 도래하면서 전국적으로 가격이 월간 0.35% 상승하여 최고치를 기록했다. 올해만 가격이 4.31% 상승했다. 특히 매수자와 매도자의 신뢰가 상승하고, 봄 시작 후 주요 수도권에서 매물도 늘어나고 있다. 2023년 1월부터 9월까지 전국 주택 가격은 연이어 상승했다. 2022년 3월부터 2022년 12월까지 4.10% 하락한 후, 2022년 12월의 최저점에서 4.31% 상승하고 있으며, 작년 동기 대비 3.75% 높아진 상태다. 시드니의 가격은 2022년의 대부분 하락을 회복하였으며,…
브리즈번은 상대적으로 낮은 상승률 전망치 멜번 주택 가격이 2025년 6월까지 12%오를 것이라는 전망이 나왔다. 시드니도 10.3%가 상승할 것으로 예상되면서 가격 재상승에 탄력이 받고 있다. KPMG의 수석…
호주 주요 도시에서의 경매 활동이 연속 3주 동안 상승세를 이어갔으며, 이번 주에는 부활절 이후 가장 거래량이 많은 주로 기록되었다. 호주 주요 대도시에서 경매가 진행된 주택은 2,275채로, 이번 주의 경매 활동은 지난 주(2,037채)보다 11.7% 많았으며, 작년 이맘때(2,006채)와 비교하면 13.4% 상승한 수치다. 연속 3 주 동안 매매 성공률도 조금씩 상승했지만 이번주는 -2.0%포인트 하락하여, 현재까지 수집된 1,766건의 결과 중 72.0%의 성공률을 보였다. 지난 주의 경매 성공률(74.0%)는 작년 동기간 경매 성공률인 (55.8%)보다 훨씬 높았다. 멜번이 가장 많은…
브리즈번 부동산 시장은 올해 상반기 늘어난 수요로 인해 2023년 12월까지 최대 4% 상승할 것으로 예상된다. 8월에 발표된 PropTrack 부동산 시장 전망 보고서에 따르면, 주택 가치는 2023년 말까지 1%에서 4% 사이 상승할 것으로 전망되며, 이후 2024년 12월까지 시장이 안정화될 것으로 예측하고 있다. 이전의 1월 PropTrack 전망은 브리즈번 부동산 가격이 올해 12월까지 최대 9% 하락할 것으로 예상했으나 전망이 바뀐 것이다. PropTrack 경제 연구원인 캐머런 쿠셔는 “올해 초에는 부동산 시장에 물량이 증가하고 모기지 스트레스가 더 악화될 것으로 예상했으나, 그 반대 현상이 일어나고 있다며 상반기 동안 매물 부족과 수요 증가로 인해 부동산 가격이 상승했다”고 설명했다. 쿠셔 씨는 올해 남은 기간 동안 주택 가격이 상승할 것으로 예상되지만 봄에는 더 많은 매물이 시장에 나올 것으로 예상되면서 가격 협상의 여지가 더 많아질 것으로 전망된다고 말했다. 다음 해인 2024년에는 주택 시장이 조금…
봄이 도래하면서 호주 브리즈번의 부동산이 구매자들에게 유리한 상황으로 조금씩 변화고 있다. 최신 PropTrack 데이터에 따르면 부동산 매물이 증가하는 지역들이 발견되고 있으며, 경쟁이 심화되는 가운데 전략적으로 집을 구매하는 사람들에게 이점을 제공하고 있다. 하지만 일부 지역에서 활기가 다시 찾아왔음에도, 부동산 매물은 여전히 부족한 상황이며 2022년과 비교해 6월에는 매물이 23% 감소한 상태다. PropTrack은 최근 3개월 동안 가장 많이 상승한 주거 매물이 있는 상위 20개 지역을 나열했다. Milton(48%), Hendra(22%), Newstead(18%), Aspley(20%), Auchenflower(24%) 및 Riverhills(35%)와 같은 브리즈번 중심 지역들도 구매자들에게 유리한…
2022년 호주 집값이 하락세를 보이면서 집값 하락을 우려했던 투자자들이 2023년 추세 상승으로 돌아선 현재 상황에 안도를 하고 있다. 이자율이 2022년부터 꾸준히 상승하면서 집값이…