최근 분석에 따르면, 호주에서 생활하면서 주택을 소유하려면 소득이 12만 달러를 넘어야 한다는 경고가 나왔다. 인플레이션과 금리 인상으로 인해 $100,000의 연봉이…
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호주 중앙은행(RBA)이 물가 수준이 여전히 높다는 판단에 따라 4회 연속으로 기준 금리를 동결했다. RBA는 7일 열린 통화정책 회의에서 기준금리를 4.35%로…
호주 2024년 1월 소비자 물가 상승률이 2년 만에 최저 수준인 3.4%로 기록되었다. 이에 대한 보도에 따르면, 호주 연방통계국이 28일 발표한…
호주 중앙은행(RBA) 이사회가 12월 회의에서 현금 금리를 4.35%로 동결했지만, 이미 11월의 금리 인상이 주택 시장을 둔화시킨 것으로 나타났다. 이에 대한…
호주 부동산 시장이 최근 높아진 부동산 가격 부담, 대출 비용 상승, 그리고 시장에 더 많은 매물이 나오면서 냉각될 가능성이 있다는…
호주 중앙은행이 지난 7일 화요일에 예금금리를 지난 18개월 동안 13번째로 올리면서4.35%를 기록했다. 이번 결정으로 호주의 주택 소유자들은 증가하는 부담을 더…
호주 중앙은행이 지난 4개월 동안의 금리를 올리지 않고 동결해 온 이후 처음으로 0.25%의 금리를 추가 인상한다고 발표했다. 이번 금리 인상…
호주의 소비자물가 상승률이 다시 상승하면서 내년 1월에 기준금리가 인상될 가능성도 커졌다. 호주 통계청(ABS)에 따르면 지난달 호주의 소비자물가 상승률은 연간 5.6%로 기록되어, 지난 8월(5.2%)보다 0.4%포인트 높아졌다. 소비자물가 상승률은 7월에 4.9%까지 둔화했지만, 다시 5%를 넘어선 상황이다. 지난 7∼9월 분기 소비자물가 상승률은 연간 5.4%로 전 분기(연 6.0%)보다 둔화했지만, 금융시장 예상치(5.3%)보다는 높았다. 높은 소비자물가 상승률은 가계 지출에서 중요한 비중을 차지하는 에너지 요금과 임대료가 상승한 결과이다. 지난 분기에는 석유류 가격, 특히 휘발유 등이 국제유가 상승 영향으로 연간 7.2% 상승했으며, 임대료도 7.6% 올라 2009년 이후 가장 큰 상승률을 기록했다. 이러한 고물가 상황이 지속되면 호주 중앙은행(RBA)이 기준금리를 다시 인상할 가능성이 크다는 전망이 나온다. RBA 총재 미셸 불럭은 최근 공개 연설에서 “인플레이션 전망에 중대한 상향 조정이 있을 경우 추가 금리 인상을 주저하지 않을 것”이라고 밝혔다. 로이터 통신은 이날 ABS가 소비자물가 동향을 발표한 후 금융시장에서는 RBA가 내년 1월에 금리를 인상할 가능성이 35%에서 66%로 상승했다고 전했다. 호주 4대 은행 중 커먼웰스은행(CBA)과 호주뉴질랜드은행(ANZ)도 기존 예상을 수정하여 내년 1월에 RBA가 기준금리를 0.25%포인트 인상할 것으로 예상했다. CBA의 경제학자 개러스 에어드는 “RBA가 2025년 말까지 물가 상승률 목표치(2∼3%)를 달성하겠다는 계획을 유지하기 위해서는 내년 1월에는 금리를 인상해야 할 것”이라고 말했다. RBA는 코로나19 대유행이 물가를 치솟게 한 후 지난해 5월부터 6월까지 12차례에 걸쳐 기준금리를 0.1%에서 4.1%로 올렸다. 그러나 RBA는 이러한 금리 인상의 효과를 지켜보기로 하여 7월부터 현재까지 4차례에 걸쳐 기준금리를 동결했다.
견고한 실업률과 전쟁으로 인한 유가는 변수 호주의 금리 인상은 주택 시장, 가계 부채, 소비, 경제 성장, 그리고 통화 가치에 영향을 미친다. 특히 일자리 문제에도 민감하게 반응하는 것이 일반적인데 최근에는 흐름이 조금 다르게 나타나고 있다. 호주는 지난해 금리를 크게 인상했음에도 불구하고 현지 노동 시장이 여전히 견고한 모습을 보이고 있다. 호주 통계청 자료에 따르면,…
호주 중앙은행(RBA)은 4.1%의 현금금리를 네 번째 연속으로 유지하기로 결정했다. 이 결정은 새로운 총재 미셸 블럭(Michele Bullock)이 RBA 총재로 임명된 이후 처음으로 내린 결정이다. 이번에도 월간 인플레이션 지표가 약간 상승했지만, RBA는 주로 핵심 인플레이션을 고려한다. 핵심 인플레이션은 주요한 가격 변동을 제외한 항목으로 구성되며, RBA는 이를 기준으로 결정을 내린다. 8월에 월간 인플레이션 조금 상승한 원인은 홀리데이 지출, 연료 비용 증가, 과일과 채소 가격 변동 등이었다. 하지만 연간 핵심 인플레이션은 조금 더 느린 속도로 감소하고 있어, RBA는 적어도 한 달 동안 금리를 그대로 유지해도 괜찮다고 판단했다. 그러나 인플레이션 전반적으로 여전히 고조되어 있어, 연말까지 다시 금리 인상 가능성에 대한 우려가 나오고 있다. 이로써 “모기지 클리프”에 다가오는 주택 소유자들의 불안을 증폭시킬 수 있다. 이미 많은 가정이 개인적인 ‘클리프’를 경험한 상태이며, 정보 공개 문서에 따르면 RBA 관계자들은 “금융적 어려움을 처음 경험한 사람들과 대부분의 대부분은 공식 대출 연체 데이터에 나타나기까지 긴 시간이 걸린다”고 논의했다. 데이터는 전국부채도움선에 대한 수요 증가를 보여주며, 수입이 안정된 사람들 중에는 이 서비스를 이용하지 않은 사람들까지도 있다. RBA 보고서는 “문화적, 법적 이유로 인해 호주 대출자들은 주택 대출 지급 의무를 지키기에 굉장히 높은 가치를 둔다”며 “그들은 주택을 판매하거나 청산하기 전에 가능한 모든 옵션을 활용할 것”이라고 강조했다. 국가부채도움선은 어려움을 겪는 전화 통화 건수가 늘어나고 있다고 보고하며, 신용 카드, 분할 지불 서비스, 친구나 가족으로부터 빌림, ATO(호주 세무국)에 미지불 의무를 늘리는 등 추가 부채를 쌓고 있는 사람들이 많다고 전했다. 또한 사람들은 보험 비용을 지불하지 못하거나 부족하게 지불하고 있으며, 보험금을 지급받거나 조기에 연금을 인출하는 방법을 탐색하고 있다.